某开发商拟建造一幢写字楼，在与承包方签订工程承包合同时已具备了施工详图和详细的设备材料清单，则该开发商适宜与承包人签订( )。

• A

  固定总价合同

• B

  估计工程量单价合同

• C

  可调单价合同

• D

  纯单价合同

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　　正确答案

　　A

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　　解析

本题考查的是合同价格分类。固定总价合同的适用条件一般为：(1)招标时的设计深度已达到施工图设计要求，工程设计图纸完整齐全，项目范围及工程量计算依据确切，合同履行过程中不会出现较大的设计变更，承包方依据的报价工程量与实际完成的工程量不会有较大的差异;(2)规模较小，技术不太复杂的中小型工程，承包方一般在报价时可以合理地预见到实施过程中可能遇到的各种风险;(3)合同工期较短，一般为工期在1年之内的工程。